Tento domček vám začne zarábať prakticky okamžite!
Malý Lipník | Stará Ľubovňa
14 km od Starej Ľubovne
129 970 €
🏡 NEODOLATEĽNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! 💰
Zrekonštruovaný dom s nízkymi nákladmi a obrovským potenciálom na krátkodobý prenájom!
Ak hľadáte stabilný a výnosný investičný dom, ktorý vám začne prakticky okamžite zarábať, práve ste ho našli. Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový dom (68 m²) s priestranným pozemkom (2 555 m²) je ideálny na krátkodobé prenájmy cez Airbnb alebo Booking, a to v atraktívnej a turistami vyhľadávanej oblasti iba 13 minút od Starej Ľubovne.
💡 Čo robí tento dom výnimočnou investíciou?
🔹 Okamžitý štart zarábania – dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na prenájom.
🔹 Vysoký dopyt po ubytovaní – v regióne chýbajú kvalitné a štýlové rekreačné domy pre rodiny a turistov. Tento dom vypĺňa presne túto medzeru na trhu!
🔹 Úsporné a nízkonákladové bývanie – kanadská pec s dvojitým spaľovaním, infra panely, smart bojler Ariston, trojsklá a 10 cm polystyrén zabezpečujú minimálne náklady na prevádzku – vyšší zisk pre vás!
🔹 Veľký, multifunkčný pozemok (2 555 m²) – možnosť vybudovať ďalšie ubytovacie kapacity, chatky, wellness, sauna alebo glamping pre ešte vyšší príjem.
🔹 Lokalita, ktorá priťahuje hostí – príroda na dosah, turistické trasy, historická Stará Ľubovňa a hrady v okolí. Ideálne miesto na oddych pre rodiny, páry aj skupiny priateľov.
🔹 Súkromie a exkluzivita – dom je prvý v obci, má len jedného suseda, čo znamená kľudné a ničím nerušené prostredie – presne to, čo hostia vyhľadávajú!
Vychutnajte si každý detail a pozrite si 3D obhliadku tohto skvelého domu
🏠 Technický stav a vybavenie
Kompletná rekonštrukcia pred 3 rokmi – moderné a štýlové bývanie, ktoré hosťom poskytne komfort a kvalitu.
Francúzske okno a trojsklá – presvetlené priestory a výborná tepelná izolácia.
Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – ideálne na dlhšie pobyty hostí.
Možnosť prerobiť si detskú izbu na ďalšiu spálňu a zvýšiť kapacity pre hostí.
Chodba a vonkajšie schodisko si bude ešte vyžadovať vašu pozornosť, je potrebné ich dokončiť, avšak na dokončenie Vám stačí tomu venovať len chvíľu a domček bude pripravený zarábať.
Presvetlené priestory a výborná tepelná izolácia
V dome sa nachádza aj Francúzske okno, ku ktorému si viete neskôr dorobiť aj terasu a okná sú trojsklá pre výbornú tepelnú izoláciu.
Kanadská pec s dvojitým spaľovaním je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie.
Hlavné výhody :
Vysoká účinnosť – vyťaží z dreva viac tepla (často až 75–85 %).
Menej dymu a emisií – ekologickejšia prevádzka.
Úspora dreva – vďaka efektívnemu spaľovaniu.
Dlhšia výdrž horenia – môže udržať žiar aj 6–10 hodín na jedno naloženie.
Jednoduchá obsluha a čistenie – menej dechtu a sadzí.
2 nepriechodné izby pre pohodlie hostí
Aktuálne sa v byte nachádza spálňa a detská izba.
Máte možnosť prerobiť si detskú izbu na ďalšiu spálňu a zvýšiť kapacity pre hostí.
🌳 Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností!
Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia!
📍 Perfektná dostupnosť a dopyt po ubytovaní
🔹 Lokalita, ktorá priťahuje hostí – príroda na dosah, turistické trasy, lyžiarske strediská, historická Stará Ľubovňa a hrady v okolí. Ideálne miesto na oddych pre rodiny, páry aj skupiny priateľov.
🚗 Výborná dostupnosť – iba 13 minút autom do Starej Ľubovne.
🌲 Tiché prostredie v blízkosti prírody – hostia si užijú relax aj aktívny oddych.
🛍 V obci sa nachádzajú aj potraviny
Pôdorys domu
Vychutnajte si detaily domu
Dom je skolaudovaný ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky ( vo výhode v porovnaní s rekreačnými chatkami).
Investičná príležitosť, ktorá spája moderný komfort, nízke náklady a nekonečné možnosti využitia v turisticky atraktívnej lokalite – tento dom vám začne zarábať okamžite!
Zhrnutie
- 1 poschodový dom 68 m2.
- 3 izby - z toho 2 nepriechodné.
- Dokončená kompletná rekonštrukcia 2022.
- Kuchyňa na mieru so stavanými spotrebičmi.
- Prepojená kuchyňa s obývačkou.
- Kúpeľňa s WC.
- Elektrický bojler značky Ariston smart.
- Úsporné bývanie.
- Kanadská pec s dvojitým spaľovaním, ktorá vyhreje takmer celý dom.
- V obývačke a spálni dve elektronické infra panely.
- Francúzske okno.
- Okná - trojsklo.
- Predáva sa zariadený.
- Bezpečnostné dvere.
- Dom postavený z roku 1967.
- Postavené z - tehla a drevo.
- Priestranný pozemok 2 555 m2 - mnoho využití.
- Prvý dom v obci - len jeden sused.
- Blízko prírody- kľudné prostredie.
- Blízko lokality sa nachádza škola, škôlka a potraviny.
- 13 minút autom do Starej Ľubovne.
- Sedlová plechová strecha.
- Zateplený dom - 20 cm polystyren.
- čistička.
- Osobné vlastníctvo.
- Kúpou voľný ihneď.
- Ideálny aj pre krátkodobý nájom.
- Možnosť kúpiť hypotekárnym úverom.
Príďte si tento dom pozrieť, ale ponáhľajte sa
🎯 Výborná príležitosť pre investorov! Dom je pripravený na okamžité využitie v oblasti krátkodobého prenájmu.
Čo hovoríte na tento dom? Páči sa Vám?
Ak hovoríte áno, tak mi zavolajte na číslo +421 948 198 004 alebo kliknite na môj e-mail dominik.polancik@fancyhome.sk a dohodnite si obhliadku. Verím že sa do tohto domu zaľúbite a nebudete ľutovať. Teším sa na vás.
Ing. Dominik POLANČÍK
Obhliadku si môžete dohodnúť aj tu. Tu získate aj odpovede na vaše otázky. Vyplňte tento jednoduchý formulár
Nie ste si istý financovaním nehnuteľnosti? Prerátajte si, v ktorej banke by vám vychádzala najnižšia splátka.
Stále si nie ste na 100% istý, ako s financovaním bývania ?
Mária Polančíková už vyše 10 rokov pomáha klientom získať hypotéku s najlepšími podmienkami + Vám ukáže spôsob, ako ju splatiť skôr a ušetriť stovky až tisíce eur. Zavolajte na číslo +421 915 946 105 alebo kliknite na e-mail mariapolancikova1@gmail.com a môžete si dohodnúť konzultáciu zdarma.
Mária POLANČÍKOVÁ
Chcete vedieť, ako získať hypotéku bez zbytočných komplikácii ?
Konzultáciu v rámci financovania si môžete dohodnúť aj tu. Vyplňte tento jednoduchý formulár
