Váš nový domov na dosah
ul. Mieru POPROČ
Blízko Košíc
Krásny útulný a štýlový 2-podlažný dom v Poproči je priam stvorený pre rodinky, ktoré obľubujú priestranný dom s pozemkom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta.
Obec Poproč patrí medzi obľúbené lokality pre pokojné rodinné bývanie. Nachádza sa v príjemnom prírodnom prostredí a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí pracujúcich v meste, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí.
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a okolie ponúka množstvo možností pre aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku či prechádzky v prírode.
Ak hľadáte priestranný 2-podlažný dom v tichej lokalite tak táto ponuka, možno bude práve pre vás to pravé orechové.
Z domu všetko na dosah dlane
Len si to predstavte - priam ideálna tichá lokalita, pokoj, kľud na Mierovej ulici. Zároveň do 30 minút autom si môžete urobiť návštevu Košíc, a využiť výhody veľkomesta. Všetko potrebné pre plnohodnotný život máte prakticky na dosah dlane.
Veľkorysý pozemok spolu so zastavanou plochou tvorí 729 m2. Na pozemku sú drobné stavby. V druhej časti oddelenej kaskádou je záhrada. Vďaka tomu je využitie pozemku vo vašich rukách. Z dvora je vstup do letnej kuchynky či garáže. Domáci kutil, či šikovná gazdinka sa tu nudiť určite nebudú.
Kuchyňa s jedálenským kútom
Svetlá a útulná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí veľmi príjemne a domácky. V tomto dome je to samozrejmosť. Priestranná obývačka a praktická kuchyňa sú ideálnou kombináciou. Kuchyňa je otvorená a plynule prechádza do ďalšej časti domu. Z kuchyne je praktický vstup do komory a otvorený vstup do obývacej izby.
Obývacia izba
Obývacia izba tvorí príjemnú a svetlú obývaciu časť prepojenú s jedálňou, ktorá pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Priestor je zariadený v teplých prírodných tónoch, kde dominujú drevené prvky a svetlé steny, ktoré vytvárajú pokojnú a domácku atmosféru.
Jedálenská časť tvorí prirodzené pokračovanie obývačky. Okrúhly jedálenský stôl so stoličkami ponúka dostatok priestoru na rodinné stolovanie alebo stretnutia s priateľmi. Nad stolom visí elegantné svietidlo, ktoré vytvára príjemné osvetlenie počas večerných chvíľ.
Veľkou výhodou priestoru sú veľké presklené dvere vedúce na terasu a do záhrady, ktoré do interiéru prinášajú množstvo prirodzeného svetla a zároveň umožňujú priamy kontakt s exteriérom. Tento prvok dodáva miestnosti pocit vzdušnosti a otvorenosti.
Krb v obývacej miestnosti dodá príjemné teplo počas chladných večerov a dotvára celkovú atmosféru rodinnej pohody.
Dostatok priestoru poskytuje na dvoch podlažiach až 6 izieb
Z poschodia je prístup na dva balkóny, z ktorých jeden poskytuje výhľad na ulicu a druhý na dvor
Na dolnom poschodí je vkusná kúpeľňa s vaňou a saunou
Kúpelňa na dolnom poschodí je so saunou a veľkou vaňou, ktorá dokáže zregenerovať vaše unavené telo po akomkoľvek namáhavom dni. Kúpeľnový nábytok je prispôsobený na každodennú hygienu. Krásna a štýlová kúpeľňa je presne to, z čoho bude mať radosť každý. Relax 100 % zaručený.
Sauna je výborný doplnok v tejto kúpelni tak si tak dokážete užívať domáci welnes.
Na hornom poschodí kúpeľňa so sprchou a hydromasážnou vaňou
Kúpelňa na hornom poschodí je výnimočná svojou hydromasážnou vaňou, ktorá dokáže zregenerovať vaše unavené telo po akomkoľvek namáhavom dni. Kúpeľnový nábytok je prispôsobený na každodennú hygienu. Krásna a štýlová kúpeľňa je presne to, z čoho bude mať radosť každý. Relax 100 % zaručený.
Samostatné WC prispieva k pohodliu a je samozrejmým štandardom
Svojou dispozíciou a vybavením uspokojí aj náročnejších záujemcov
Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, garáž a nezaizolované podkrovie s hracou miestnosťou a biliardom. Pre milovníkov záhradničenia je k dispozicii záhrada oddelená kamenným múrikom, kde nájdete aj káskadové jazierko so solárnym zariadením. K domu patrí aj pivnica, ktorá je pôvodná kamenná pivnica.
Detaily domu
Pôdorys domu
Zhrnutie
- 2 podlažný dom 213 m2.
- 6 obytných izieb.
- Na hornom podlaží 3 obývacie miestnosti.
- Celková rozloha pozemku 729 m2.
- 2 x Balkón 10 m2 s výhľadom na ulicu a druhý na dvor.
- Podkrovie cca 70 m2.
- Terasa 13 m2.
- Na prvom podlaží je kuchyňa s obývačkou. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený plynový kotol.
- 2 x WC osobitne a Kúpeľne na dolnom a hornom podlaží.
- Elektroinštalácia.
- Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu.
- Vykurovanie je kombinované, s možnosťou regulácie.
- Kondenzačný plynový kotol s bojlerom (aj na el. špirálu) + radiátory aj rozvody vody ( s medenými rozvodmi ) - napojenie na verejný vodovod s domácim biofiltrom a regulátorom.)
- Energetický certifikát "B" je k dispozícií.
- Internetové pripojenie lokálny poskytovateľ.
- Vonkajší krb s altánkom.
- Kamenná pivnica 24 m2 + darling pre rozvod vody na záhradu.
- Záhrada oddelená kamenným múrikom aj kaskádové jazierko so solárnym zariadením.
- Osobné vlastníctvo bez ťarchy.
- Garáž.
- Tichá lokalita, zároveň blízka dostupnosť do centra, škola, zdravotné stredisko.
- Plná občianska vybavenosť.
- Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti na prechádzky či športové aktivity.
- Kúpou voľný od 01.06.2026
- Stačí sa len nasťahovať.
Príďte si tento dom pozrieť, ale ponáhľajte sa
Tento dom je stvorený pre rodinku, ktorá zbožňuje bývanie v tichej lokalite s veľkým domom a pozemkom. Zároveň môže byť ideálne aj pre investora.
V každom ohľade budete mať svoj domov vzdialený len pár minút od všetkého, čo potrebujete.
Čo hovoríte na tento dom? Páči sa Vám?
Ak hovoríte áno, tak mi zavolajte na číslo +421 950270281 alebo kliknite na môj e-mail jan.polancik@fancyhome.sk a dohodnite si obhliadku. Verím že sa do tohto domu zaľúbite a nebudete ľutovať. Teším sa na vás.
Ján Polančík
Obhliadku si môžete dohodnúť aj tu. Tu získate aj odpovede na vaše otázky. Vyplňte tento jednoduchý formulár
Nie ste si istý financovaním nehnuteľnosti? Prerátajte si, v ktorej banke by vám vychádzala najnižšia splátka.
Stále si nie ste na 100% istý, ako s financovaním bývania ?
Mária Polančíková už vyše 10 rokov pomáha klientom získať hypotéku s najlepšími podmienkami + Vám ukáže spôsob, ako ju splatiť skôr a ušetriť stovky až tisíce eur. Zavolajte na číslo +421 915 946 105 alebo kliknite na e-mail mariapolancikova1@gmail.com a môžete si dohodnúť konzultáciu zdarma.
Mária POLANČÍKOVÁ
Chcete vedieť, ako získať hypotéku bez zbytočných komplikácii ?
Konzultáciu v rámci financovania si môžete dohodnúť aj tu. Vyplňte tento jednoduchý formulár
