Útulný a moderný domček, v ktorom je bývanie synonymom radosti a pokoja.
Malý Lipník | Stará Ľubovňa
14 km od Starej Ľubovne
129 970 €
🏡 Útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! 🌿
Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne.
Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom?
Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície!
Vychutnajte si každý detail a pozrite si 3D obhliadku tohto skvelého domu
🔥 Úsporné a útulné bývanie:
✔ Rekonštrukcia pred 3 rokmi – stačí sa nasťahovať!
✔ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývačkou – radosť variť!
✔ Nízke náklady vďaka infra panelom, kanadskej pece s dvojitým spaľovaním, smart bojleru Ariston a mnoho ďalšieho.
✔ Francúzske okno a trojsklá pre dostatok svetla a tepelnú izoláciu
✔ Bezpečnostné dvere pre váš pokojný spánok.
✔ Zariadený a zateplený dom – môžete sa ihneď nasťahovať
🌳 Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností!
Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia!
🔥 Úsporné a útulné bývanie
Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi.
Francúzske okno, trojsklá a zateplenie (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou.
Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín.
Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie.
V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody.
Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk.
Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom.
Ideálne prepojenie kuchyne s obývačkou
Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2.
Útulná spálňa s veľkou posteľou pre pokojný spánok
V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva.
Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby.
🌳 Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností!
Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia!
Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo by ste chceli mať.
Pôdorys domu
Vychutnajte si detaily domu
Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky.
Zhrnutie
- 1 poschodový dom 68 m2.
- 3 izby - z toho 2 nepriechodné.
- Dokončená kompletná rekonštrukcia 2022.
- Kuchyňa na mieru so stavanými spotrebičmi.
- Prepojená kuchyňa s obývačkou.
- Kúpeľňa s WC.
- Elektrický bojler značky Ariston smart.
- Úsporné bývanie.
- Kanadská pec s dvojitým spaľovaním, ktorá vyhreje takmer celý dom.
- V obývačke a spálni dve elektronické infra panely.
- Francúzske okno.
- Okná - trojsklo.
- Predáva sa zariadený.
- Bezpečnostné dvere.
- Dom postavený z roku 1967.
- Postavené z - tehla a drevo.
- Priestranný pozemok 2 555 m2 - mnoho využití.
- Prvý dom v obci - len jeden sused.
- Blízko prírody- kľudné prostredie.
- Blízko lokality sa nachádza škola, škôlka a potraviny.
- 13 minút autom do Starej Ľubovne.
- Sedlová plechová strecha.
- Zateplený dom - 20 cm polystyren.
- čistička.
- Osobné vlastníctvo.
- Kúpou voľný ihneď.
- Ideálny aj pre krátkodobý nájom.
- Možnosť kúpiť hypotekárnym úverom.
Príďte si tento dom pozrieť, ale ponáhľajte sa
Tento dom je stvorený pre rodinku, ktorá zbožňuje moderné bývanie v tichej lokalite s domom a priestranným pozemkom.
Čo hovoríte na tento dom? Páči sa Vám?
Ak hovoríte áno, tak mi zavolajte na číslo +421 948 198 004 alebo kliknite na môj e-mail dominik.polancik@fancyhome.sk a dohodnite si obhliadku. Verím že sa do tohto domu zaľúbite a nebudete ľutovať. Teším sa na vás.
Ing. Dominik POLANČÍK
Obhliadku si môžete dohodnúť aj tu. Tu získate aj odpovede na vaše otázky. Vyplňte tento jednoduchý formulár
Nie ste si istý financovaním nehnuteľnosti? Prerátajte si, v ktorej banke by vám vychádzala najnižšia splátka.
Stále si nie ste na 100% istý, ako s financovaním bývania ?
Mária Polančíková už vyše 10 rokov pomáha klientom získať hypotéku s najlepšími podmienkami + Vám ukáže spôsob, ako ju splatiť skôr a ušetriť stovky až tisíce eur. Zavolajte na číslo +421 915 946 105 alebo kliknite na e-mail mariapolancikova1@gmail.com a môžete si dohodnúť konzultáciu zdarma.
Mária POLANČÍKOVÁ
Chcete vedieť, ako získať hypotéku bez zbytočných komplikácii ?
Konzultáciu v rámci financovania si môžete dohodnúť aj tu. Vyplňte tento jednoduchý formulár
