Ako zvýšiť záujem o predávanú nehnuteľnosť o 32 % !

Ak zvyknete s rodinkou, prípadne s partnerom cestovať na dovolenku k moru, do hôr, prípadne často využívate Airbnb, booking a pod. v rámci nájdenia vhodného krátkodobého bývania, rád by som sa vás opýtal :

Ktoré inzeráty Vás zaujmú hneď ako prvé ?

Väčšina ľudí si začne v prvom rade pozerať tie krásne pripravené a nafotené apartmány v porovnaní s tými, ktoré si zrejme majiteľ sám nafotil.

Tieto apartmány sú tým pádom vo veľkej nefér výhode, pretože tým venuje záujemca omnoho viac času v porovnaní s ostatnými inzerátmi, ktoré môžu mať aj lepšiu ponuku.

Jednoduché vysvetlenie …

My ľudia sme všeobecne vizuálne a emocionálne stvorenia.

To znamená, že v prvom rade chceme to, čo sa nám vizuálne páči a cítime z toho tú správnu emóciu.

Až potom si to snažíme logicky vysvetliť, prečo po tom túžime a chceme to mať, kúpiť a pod.

V realitách vyše 80 % samopredajcov ale aj bežných realitiek podceňuje prvý dojem pri predaji.

Pozrite si rôzne ponuky realitných portálov a uvidíte to sami.

A čo je najdôležitejšie …

Prvý dojem druhý krát neurobíte.

V priemere máte 5 sekúnd na to, aby ste zaujali potencionálneho kupujúceho, inak si vašu ponuku bude pozerať až medzi tými poslednými a venuje jej len málo času …. a v najhoršom prípade si ju ani nepozrie.

Pre porovnanie, štandardná fotka kuchyne na realitných portáloch :

Zrejme si poviete, že nič zaujímavé na tejto fotke kuchyni nie je.

Avšak ak sa do práce pustia dvaja profesionáli a to Home Stagerka a Fotograf, výsledok môže byť aj takýto :

Len sa zapozerajte do tejto fotografie a predstavte si, ako tam sedíte a tešíte sa už na výbornú večeru s vašim partnerom a s vínkom v ruke. Krásna predstava.
Tento byt sa rezervoval do jedného týždňa od spustenia kampane.

Home Stagerka pripraví nehnuteľnosť tak, aby vyvolala tú správnu emóciu a profesionálny fotograf už vie presne, z ktorého uhla tú správnu emóciu zachytiť.

Tento byt sa rezervoval už za 2 mesiace.

S profesionálnymi fotkami bude o vašu nehnuteľnosť zvýšený záujem o 32 %.

Len 1% inzerátov obsahuje aj tieto detailne fotky, ktoré vyvolajú tú správnu emóciu a ukotvia ten príjemný pocit.

Preto určite odporúčam zaplatiť si profesionálnu home stagerku a fotografa. Ich cena sa môže pohybovať na 3 izbový byt približne 350 €.

Avšak garantujem Vám, že vo výsledku môžete Vašu nehnuteľnosť predať za viac peňazí.

Podobným spôsobom fungujú aj spomínané apartmány a hotely s dobrou prezentáciou a službami.

Fotografie sú dôležitá súčasť predaja nehnuteľnosti avšak samozrejme nepodceňujme aj ďalšie dôležité faktory, ktorými sú kvalitný predajný text nehnuteľnosti ( copywritting ), správne nastavená cena a oslovenie čo najväčšieho počtu ľudí.

Určite mi dajte vedieť, ak ste vyskúšali profi služby od home stagerky a fotografa ako ste boli spokojní. U mňa je to neoddeliteľná súčasť predaja.

Nech sa darí pri predaji 🙂